Когда ураганы Фрэнсис, Иван и Жанна пересекли Каролины в течение трехнедельного периода в 2004 году, Аманда Брайант и ее муж были новыми домовладельцами в Эшвилле, штат Северная Каролина, «Это был мой первый раз, когда молодой домовладелец взрослых и испытать наводнение в том месте, которое, как мы никогда не думали, было бы трудным. Мы не были в пойме. Я даже не знал, что такое поймная сводка », – говорит Брайант, уроженец Эшвилля. Урок для всех домовладельцев заключается в том, что независимо от того, где вы живете и каков риск климата, вам нужен план, как подготовиться к стихийному бедствию.
Количество и тяжесть, связанные с погодой и климатом, неуклонно увеличивались. В 2011 году было 18 таких мероприятий, которые стоили более миллиарда долларов, а в 2023 году их было 28, согласно Национальному управлению океанических и атмосферных ресурсов. Во многих местах домовладельцы удивляются, что на них могут повлиять определенные виды катастроф. Возьмите лесные пожары Дженнингс-Крик на границе Нью-Джерси-Нью-Йорк, которая сгорела более 5000 акров в 2024 году. ЛИ ЛЕЙКИ в Нью-Джерси?
«Если мы посмотрим на опасности, связанные с погодой, никто в Соединенных Штатах не является невосприимчивым, будь то лесные пожары на западе (или) тяжелые грозы в центре страны, которые приносят торнадо, ветры и град, но также и наводнения»,-говорит Ян Джамманко, управляющий директор по стандартам и аналитике данных и ведущий исследовательский метеоролог по страхованию в любом случае. Каждому в Соединенных Штатах придется иметь дело с чем -то ».
Тем не менее, несмотря на цифры и освещение в СМИ, домовладельцы не готовятся к стихийным бедствиям. Брайанты, у которых не было страхования от наводнения, были как большинство домовладельцев США и арендаторов. Несмотря на то, что наводнение является опасностью № 1, «только около 6% имеют политику наводнения»,-говорит Марк Фридлендер, директор по корпоративной коммуникации по институту страховой информации (Triple-I), организации по исследованиям и образованию, ориентированной на помощь потребителям лучше понять страхование.
Итак, как вы можете обеспечить безопасность себя и своих близких, поддерживать свою собственность и быть финансово подготовленным?
Стоимость бедствий: стоимость дома и стоимость жизни
В начале 2025 года в Лос-Анджелесе доминировали лесные пожары.
Но затраты на связанные с климатом катастрофы растягиваются за пределами последствий. «Такие вещи, как жар, засуха и дым для лесных пожаров, в конечном итоге влияют на сообщества по -разному. Они не повредят дома, но снижают качество жизни. В некоторых случаях они увеличивают стоимость жизни », – говорит Джереми Портер, глава климатических последствий на Первой улице, которая исследует данные о финансовом моделировании климатического риска.
В тех местах, где произошли экономические инвестиции, низкие преступления, хорошие школы и рост рабочих мест, «инвестиционные возможности перевешивают климатическую экспозицию», – говорит Портер. Но в «местах, где, возможно, качество школы не так сильнее, как раньше, или уровень преступности увеличивается, климат становится фактором толчка, и мы видим, как люди покидают этот район».
Значения дома обычно уменьшаются после связанной с климатом катастрофы. Покупатели могут быть привлечены к более низким ценам, но осторожны, потому что они ожидают большего риска и проблем и затрат на восстановление. Те, кто остаются, видят, что их страховые ставки растут, в дополнение к бремени восстановления. Домовладельцы привыкли к своей ипотеке с фиксированной ставкой и небольшим увеличением страхования «внезапно видят этот большой всплеск их стоимости владения домом», – говорит Портер. «В местах, где мы видим увеличение страхования (ставки), мы видим снижение стоимости продажи; Между ними есть прямые отношения », – добавляет он.
3 способа подготовиться к стихийным бедствиям
Вы можете подготовиться и защитить свой дом от экстремальных погодных явлений за счет физического обслуживания, страхового покрытия и финансовой готовности.
Брайанты оправились от своего первого опыта урагана. Они все еще живут в Эшвилле, но на более высоком уровне. Тем не менее, когда ураган Хелен прорвался через район в 2024 году, он попал в их горный район. «Наводнение было значительным в нашей области, но повреждение дерева было одинаково разрушительным», – говорит Брайант. Они потеряли 22 деревья на своем участке в один акр. Одно дерево упало на заднюю часть дома, повредив крышу, крыльцо и фундамент.
Подготовка стихийных бедствий: физическое обслуживание
Когда пара, которая совместно владела жилой строительной компанией под названием «Red Tree Builders», построила свой нынешний дом, они использовали лучшие практики для предотвращения оползней и наводнения в подвале. «Даже когда вы не рядом с крупным источником воды, очень важно управлять влагой вокруг вашего дома», – говорит Брайант. Они водонепроницаемые фундаментные стены, использовали качественные крепежные элементы для увеличения целостности и прочности стен, оценили землю, чтобы уклоняться от дома и установили дренажную систему для отвлечения дождевой воды.
Хотя они не должны были использовать ураганные полоски на крыше, они были близки к возвышению, которая требовала этого. «Зная, что у нас более высокие ветры, мы укрепили крышу с дополнительной структурной целостностью, такой как зажимы и галстуки с ураганом на крыше, а также сильная металлическая система крыши. И мы добавили негабаритные желоба, поскольку старые системы водосточных желобов не могут справиться с увеличенным дождем ».
Подготовка к стихийным бедствиям: страховка
По словам Фридлендер, когда дело доходит до покрытия наводнения, ваша стандартная политика домовладельцев обычно покрывает наводнение неприятностей (взрывная труба, протекающая посудомоечная машина), но не к наводнениям, связанным с погодой или климатом. И «90% всех американских стихийных бедствий связаны с наводнениями». Он отмечает, что «серьезные конвективные штормы, или грозы, составляли две трети всех катастрофических потерь в 2023 году, в течение более 60 миллиардов долларов застрахованных потерь». По этой причине Triple-I рекомендует, чтобы даже если вы не жили в назначенной зоне наводнения, вам следует рассмотреть страховку от наводнения. Фридлендер говорит, что средняя стоимость страхования от наводнения в США в зоне, не являющейся флудом, составляет менее 900 долларов в год. Это может стоить в пять раз больше в назначенных зонах наводнения.
Страхование полезно, но домовладельцы часто устанавливают ее и забывают. «То, что мы видим на национальном уровне, так это то, что после мероприятия люди обычно имеют около 80% своих затрат на восстановление, покрываемые их политикой», – говорит Портер. «И есть всплеск затрат после суровых погодных бедствий. Например, стоимость гипсовой доски увеличилась примерно на 13% после урагана Катрина ».
Строительные материалы и затраты на рабочую силу увеличились на 55% с 2019 по 2022 год из-за нарушения цепочки поставок, эскалации затрат на строительные материалы и нехватку рабочей силы, согласно анализу Triple-I.
Подготовка к стихийным бедствиям: финансовое планирование и сбережения
Полагает, что Friedlander предполагает, что оно включает в себя адекватное покрытие стоимости замены. «Последнее, что вам нужно после огромной потери от катастрофической стихийного бедствия, – это изучение« моя страховка недостаточно хороша ».»
Брайант предлагает отложить деньги в сторону на худшие сценарии. «Не существует программы, которая делает вас на 100% целой, как только вы учитываете время и энергию, которые вы будете тратить за себя. Это работа на полный рабочий день ».
Основные этапы подготовки для стихийных бедствий
Каждая стихийная катастрофа является личной, а в некоторых местах видит более одного типа опасности. Но есть дополнительные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы быть подготовленными.
«Просто в первые пару дней катастрофы вы должны быть в состоянии быть без питания, без вашего мобильного телефона и других предметов первой необходимости», – говорит Брайант. «Вы должны быть в состоянии питать и воду, чтобы продержаться не менее недели или дольше. Если вы находитесь в гуще, и все пойдет не так, вы хотите иметь возможность заботиться о себе и своей семье. В некоторых случаях вы должны укрыться на месте; В других вам придется эвакуироваться. Оставайтесь на вершине оповещений, проверяя с местными властями и Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям, или FEMA.
Держите комплект или сумку для выживания в чрезвычайных ситуациях. У Брайанта есть большая пластиковая пластинка, наполненная водой, мгновенный кофе (потому что, приоритеты), комплект первой помощи, немного не скоропортящимися пищи, радио -радио с красным крестом, серебряные одеяла из фольги и влажные салфетки. Она также хранит отдельную коробку аварийных принадлежностей в своей машине. Иметь быстрый доступ к наличным деньгам и документам, таким как свидетельства о рождении, паспорта, лицензии и даже семейные фотографии.
Вот шаги, специфичные для типов катастрофы:
Подготовка к стихийным бедствиям
По словам Джамманко, следуйте лучшим практикам, оценивая свой ландшафт, чтобы направить воду от вашего дома. Если вы знаете, что ваш район подвержен затоплению, установите французские стоки вокруг вашего дома, чтобы держать воду от вашего фундамента. «Если у вас есть подвал, убедитесь, что ваш насос отстойника чистый и в хорошем рабочем состоянии», – добавляет он.
Подготовка к лесным пожарам
Особенно, если вы живете в районе, склонном к лесным пожарам, вы должны сделать следующее:
- Создайте пятифутовый периметр «оборонительного пространства» вокруг вашего дома. В нем не должно быть ничего горючего, таких как ландшафтный дизайн. Чистая растительность и мусор из района вокруг дома, в том числе под палубой.
- Замените сайдинг на несранчаемый материал, такой как штукатурка или цементарный продукт (изготовленный из веществ с цементными свойствами), такого как Hardie Plank или Weatherside GAF.
- Поместите сетчатые экраны на наружные вентиляционные отверстия. Ветровые угли зажигают примерно 90% домов. Инвестируйте в измеренные стеклянные окна, которые разбиваются на месте и при более высокой температуре, чем другие окна.
- Инвестируйте в огнеустойчивую крышу класса А.
Приготовление стихийного бедствия
Особенно в середине США град – огромная и дорогостоящая стихийная бедствие. «В течение последних 15 лет у нас было более 10 миллиардов долларов ущерба от града. На самом деле, в 2023 году мы видели почти 40 миллиардов долларов в отношении повреждения о граде », – говорит Джамманко.
Большая часть ущерба будет на вашей крыше: «И наши наиболее распространенные кровельные материалы не очень хорошо выдерживаются, особенно с возрастом», – объясняет он. Ваши варианты включают в себя лучшее выполнение материала крыши, такого как металл, бетон или глиняные плитки.
Институт страхования для бизнеса и безопасности на дому имеет программу, известную как укрепленная крыша. Строительные нормы по всей стране теперь включают в себя множество укрепленных элементов, касающихся кровельных материалов, запечатывая швы на настиле под крышей и добавление гвоздя на палубу на крыше. Многие штаты требуют укрепленной системы, и многие даже предлагают финансовые стимулы. Некоторые страховые компании предлагают скидки для домовладельцев, которые устанавливают систему.
Подготовка к стихийным бедствиям
Вы хотите, чтобы у вас был сильный ветер. Это может буквально взорвать крышу. По словам Джамманко, наряду с укреплением вашей крыши, если у вас есть прикрепленный гараж, установите дверь с рейтингом давления не менее 130 миль в час.
Климатический риск не улучшится в ближайшее время. Независимо от того, где вы живете или каков профиль риска вашего района, знание того, как подготовиться к стихийному бедствию и инвестировать в подготовку, даст вам сильный возврат: душевное спокойствие и, если катастрофы поражают, лучший результат для вашего дома и семьи.